レクセルガーデン高根台壱番館

  • 千葉県船橋市高根台六丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,149万円
38.6万円/㎡
相場
3,592万円
44.0万円/㎡
1,779
2,988
4,196
5,405
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜4,196万円
36.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルガーデン高根台壱番館
3,149万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 81.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,149万円38.6万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/07/073,099万円38.0万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/05/313,199万円39.2万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/163,248万円39.8万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/04/043,299万円40.4万円1階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円44.6万円3階 76.14㎡ 3LDK-
2025/03/293,398万円44.6万円1階 76.14㎡ 3LDK南東
2025/03/203,680万円45.1万円8階 81.6㎡ 3LDK+南西
2025/03/173,399万円41.7万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/03/143,680万円45.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,780万円46.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/02/233,499万円42.9万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/183,980万円48.8万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/093,599万円44.1万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/033,798万円46.5万円1階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/12/033,599万円44.1万円1階 81.63㎡ 3LDK南東
2024/09/242,800万円34.3万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円40.2万円8階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/07/243,448万円42.3万円1階 81.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,149万円38.6万円81.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 -2003年86戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/07/24フェアテラス下総中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅6分 3,480万円42.3万円82.24㎡4LDK1階 / 10階建 南西2007年160戸RC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2024/02/13ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅14分 2,780万円39.4万円70.55㎡3LDK7階 / 10階建 東2006年165戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/10/16アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,880万円44.4万円87.36㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年104戸RC
2024/12/15ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 3,150万円47.2万円66.67㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC
2024/09/08リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,280万円40.3万円81.44㎡3LDK5階 / 11階建 南東2003年165戸RC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2025/07/07レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,680万円40.9万円90.04㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/06/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,380万円43.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年81戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2025/03/10エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,980万円43.4万円68.67㎡3LDK1階 / 11階建 南2007年87戸RC
2024/11/11シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,480万円34.7万円71.5㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2024/08/26ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 3,090万円41.1万円75.18㎡3LDK1階 / 7階建 -2009年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.8%上昇、船橋市では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は船橋市の平均と比較して21.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
千葉県
51.8万円/㎡
前年比+15.8%
船橋市
49.1万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン高根台壱番館
所在地千葉県船橋市高根台六丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩5分
築年月2005年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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