2000〜2010年築, 専有面積75.59㎡〜95.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクセルガーデン高根台壱番館
千葉県船橋市高根台六丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分
2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,934万円
46.0万円/㎡
2,741
3,536
4,332
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,332万円
41.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
レクセルガーデン高根台壱番館
3,680万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 85.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,099万円 | 38.0万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,149万円 | 38.6万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,199万円 | 39.2万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,248万円 | 39.8万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,299万円 | 40.4万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,398万円 | 44.6万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/29 | 3,398万円 | 44.6万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,680万円 | 45.1万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,399万円 | 41.7万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,499万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 46.3万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 48.8万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,599万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 44.1万円 | 1階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,798万円 | 46.5万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 34.3万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 40.2万円 | 8階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,448万円 | 42.3万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,880万円 | 35.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,298万円 | 42.4万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 39.6万円 | 1階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 42.4万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,498万円 | 40.8万円 | 1階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | レクセルガーデン高根台壱番館 船橋市高根台六丁目 | 高根公団駅5分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/03 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,620万円 | 32.7万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,240万円 | 52.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/13 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/05 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 4,080万円 | 46.7万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ヴィークスクエア船橋高根台
千葉県船橋市高根台三丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 10分
2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造
オハナ北習志野
千葉県船橋市習志野台六丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩 13分
2016年築 / 7階建 / 241戸 / RC造
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
千葉県船橋市薬円台三丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 14分
2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造
サンセレクト東薬円台
千葉県船橋市薬円台三丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
レーベンハイム東船橋ラピュアス
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 10分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
小栗原住宅1号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
モナーク薬園台
千葉県船橋市田喜野井五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 9分
2006年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
レクセルマンション高根公団
千葉県船橋市南三咲四丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 5分
2000年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
レクセルガーデン高根台弐番館
千葉県船橋市高根台六丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 4分
2005年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
習志野七ツ台住宅3
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 7分
2019年築 / 8階建 / 178戸 / RC造
藤原の郷マンション
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造